Vivienda unifamiliar en barrio La Teja
En el marco del Programa “Apoyo a la EE. Préstamos para la mejora de viviendas” MIEMM/IMM/UTE, surge la realización de la auditoría energética de una vivienda unifamiliar en Barrio La Teja.
La vivienda se implanta en un terreno de esquina, junto con una barbacoa en fondo del predio. Comparte medianera con una vivienda colindante. Se desarrolla en dos niveles, posee cubierta plana con un solo desagüe y terminación membrana aluminizada, dos tipos de terminaciones de muro (fachadas SE/SO terminación vista, NE/NO terminación revoque rústico), aberturas de vidrio claro simple y carpintería de hierro.
De los consumos energéticos expresados en el informe de UTE se desprende que las principales fuentes de consumo, en el mes en que se realizó la auditoría y según lo manifestado por la propietaria, es en primer lugar, el calentamiento del agua caliente sanitaria (167 KWh), y en segundo y tercer lugar, acondicionamiento térmico (80KWh) y preparación de alimentos (46KWh), respectivamente.
Medidas correctivas:
- Recambio de puerta principal por otra de madera que tenga buena estanqueidad y colocar burlete en la parte inferior.
- Recambio de aberturas por unas más eficientes del tipo DVH y carpintería de PVC sin ruptura de puente térmico.
- Incorporar aislamiento térmico y barrera de vapor en fachadas expuestas, por el interior de los ambientes (para preservar la terminación de ladrillo visto)
- Incorporar aislamiento térmico en cubierta
- Aplicar una barrera hidrorrepelente para contrarrestar la humedad capilar
- Cambiar calefacción a supergas por una de tipo “seca” (cambio de hábito en el usuario)
- Incorporar el uso de deshumidificadores (cambio de hábito en el usuario)
- Cambiarse a tarifa doble horario y modificar los hábitos de consumo (cambio de hábito en el usuario)
- Incorporar un colector solar para disminuir el consumo de mayor impacto: los calefones
- Restauración de fachada (hidrolavado y aplicación de silicona hidrorepelente)
- Utilización de timer para los calefones
